Sunday, March 31, 2024

Tabung Emas Atau Tabung Uang?

Tabung Emas Atau Tabung Uang?

Tidak terasa makin tahun itu kita selalu merasakan inflasi. Bisa dibilang sih kalau inflasi itu tidak nampak ya. Karena memang inflasi itu akan terus kita rasakan melalui kenaikan harga barang dan jasa terus menerus dalam jangka waktu terus menerus. Kalau dipikir saat masih kecil masih bisa jajan Rp 50, Rp 500 udah paling mahal jajanan. Saat masih sekolah harga nasi goreng masih bisa 1000.
sekarang tidak ada lagi harga segitu. Nah, jadi itulah yang dinamakan inflasi.


Sebenarnya ada banyak hal yang bisa kita lakukan untuk menghadapi inflasi. Salah satunya ya menabung. Pasti bertanya lebih baik menabung emas atau uang ya?
Kalau aku sih secara pribadi lebih memilih nabung Emas untuk jangka panjang. Jadi, beli emas itu tidak pernah selalu berpikir akan dijual besok, namun emas ini digunakan untuk masa depan atau untuk sesuatu yang dibutuhkan di masa akan datang jika lagi tidak ada uang atau punya kebutuhan mendadak.


Seperti kita tahu bahwa harga emas setiap hari itu akan terus meningkat, jadi makin tertarik kan untuk nabung emas?

Lebih pilih Tabung Emas atau Tabung Uang?

Nah, dari judul saya ada pilihan. Seperti aku sebutkan diatas kalau lagi ada uang lebih baik kita belikan emas saja, kalau uang ditabung akan kena inflasi. Walaupun kita punya uang sebanyak 100 juta sekalipun, tetapi beberapa tahun ke depan uang 100 juta itu bisa menurun nilainya karena kena inflasi.

Mau tabung emas atau tabung uang itu masing-masing punya kelebihan dan kekurangan. Tergantung diri sendiri memilihnya. Berikut aku jabarkan sedikit dari yang aku tahu dan pahami ya apa saja itu:


Kelebihan Menabung Uang Tunai
-Mudah dipakai, dibelanjakan saat perlu
-Tidak perlu menunggu untuk dijual karena kan memang dalam bentuk uang tunai.

Kekurangan Menabung Uang Tunai
-akan terkikis inflasi karena nilainya akan semakin turun

KELEBIHAN MENABUNG EMAS

-nilainya Stabil: Emas cenderung mempertahankan nilainya seiring waktu, sehingga merupakan bentuk investasi yang relatif aman dari fluktuasi pasar
-Perlindungan dari inflasi : Semakin hari harga emas akan semakin naik. sehingga dapat melindungi harta emas kita dari efek inflasi
-Likuiditas tinggi: Emas relatif mudah dijual dan diperdagangkan, sehingga Anda dapat dengan cepat mengubahnya menjadi uang tunai jika diperlukan.
-Tidak perlu perawatan khusus : jadi emas itu tidak seperti properti, saham ya. Jadi emas itu mudah banget untuk ditabung jangka panjang.

KEKURANGAN DARI MENABUNG EMAS
-Tidak menghasilkan bunga
-Tidak menghasilkan pendapatan
-Risiko kehilangan atau pencurian: Emas fisik rentan terhadap risiko kehilangan atau pencurian, yang dapat mengakibatkan kerugian finansial yang akan terjadi 
-Biaya Penyimpanan atau asuransi
Menyimpan emas fisik atau menyimpannya di brankas menyebabkan biaya penyimpanan dan mungkin memerlukan asuransi tambahan, yang dapat mengurangi potensi keuntungan.


Nah, jadi tergantung teman-teman mau pilih menabung yang mana ya. Kalau saran aku sih lebih baik seimbangkan. Emasnya ada ditabung, uang juga ada dipegang. Karena emas itu untuk jangka panjang ya. Dijual saat dibutuhkan kali apalagi jika sudah 5 tahun harga emas yang kian meningkat. 

Lalu pilih emas batangan atau emas perhiasan?
Menurutku lebih baik emas batangan karena itu untuk aset jangka panjang dan nilainya juga akan meningkat. Sesuai dengan kebutuhan saja.
Nah, kalau emas perhiasan bagaimana? Menurutku emas perhiasan itu dipakai untuk sehari-hari kadarnya akan berkurang, kalau untuk dipakai its oke ya. Tapi kalau untuk spesial menabung lebih baik emas batangan. Karena emas perhiasan kalau kadarnya berkurang meskipun harga emas dipasaran lagi meningkat biasanya akan sedikit kita dapatkan jika dijual dan itu belum potongan dari tokonya emasnya ya. Jadi beda toko beda juga harganya.

Oh iya hampir lupa untuk beli emas juga bisa via online ya jadi tidak harus beli 1 gr jika belum ada uang. Bisa juga kita cicil ataupun beli di platform yang terjamin dan yang sesuai dengan OJK ya.


Untuk postingan blogku kali ini tidak ada tertuju ke pihak manapun ya, jadi hanya membagikan saran dan masukan yang aku tahu saja. Karena aku juga mencoba mulai belajar menabung. Semangat.

Jadi, sudah menentukan pilihan untuk menabung apa? Selamat menabung teman-teman. 

Saturday, February 24, 2024

Rekomendasi Drama Korea dan Drama Cina Versiku

Rekomendasi Drama Korea dan Drama Cina Versiku

Ada banyak drama korea dan begitu juga drama cina yang bisa kita nikmati untuk mengisi waktu luang. kalau aku sih mulai suka keduanya, terlebih lagi kalau drama mengenai hukum. karena setelah menonton drama tersebut selalu nambah saja pengetahuan seputar hukum baik itu pengacara, jaksa serta aku juga suka menonton mengenai dunia pemasaran dan sebagainya. Dibalik film drama yang seperti itu pasti ada disisipi adegan romantisnya bisa itu kembali ke orang yang dahulu di sayang bertemu dengan seseorang yang berada di masa depan, ataupun bisa bertukar jiwa. 

Dari menonton drama-drama tersebut memang harus disertai keteguhan hati yang harus melatih kesabaran kita karena ada episodenya yang bisa lebih sampai 30. jadi memang harus meluangkan waktu sebaik mungkin untuk menonton drama korea, ataupun drama cina.

Nah, adapun rekomendasi Film Drama Korea ataupun Drama Cina yang bisa ditonton sebagai berikut ya :

1. Live Your Own Life
film ini termasuk drama korea ya. nah, ini filmnya episodenya sangat panjang banget. jadi kalau pada ngikutin dari awal pasti menontonnya juga akan lebih mudah daripada harus memulai menonton semua episode dalam satu waktu tanpa jeda. saat ini saja filmnya sudah 43 episode. yang mana tayangnya setiap hari minggu dan senin. Jika aku telusurin ternyata film ini sampai 50 episode. oke aku spill ya dramanya tentang apa.

Drama Live Your Own Life berkisah tentang seorang anak perempuan yang selalu mendukung keluarganya secara finansial sampai lupa akan kebahagiaannya sendiri.
Jadi Hyo Sim menggantikan peran sebagai ayah dikarenakan ayahnya telah meninggalkan rumah sudah 25 tahun. Namun dengan berjalannya waktu Hyo Sim bernekat untuk menjalani hidupnya sendiri dan ingin melanjutkan pendidikannya. kalau aku ceritakan pasti panjang banget ya. jadi segitu aja deh aku bagi sinopsisnya. oh iya, kalau ada yang mau menonton bisa tonton di aplikasi VIU ya.

2. My Boss
Film My Boss merupakan serial drama Cina. Yang mana berkisah Chen Xingxu sebagai Qian Heng dan Zhang Ruo Nan sebagai Cheng Yao. jadi film ini termasuk drama romantis dengan berlatar hukum. Menurutku dalam filmnya selain sisi romantisnya ada sisi dimana sebagai seorang pengacara harus berhati-hati dalam melayani kliennya. Jadi jangan mudah tertipu dengan kehidupan secara pribadi dan terlebih lagi sebagai pengacara harus menyiapkan alat perekam untuk melindungi diri dari seorang klien jika sedang membahas kasus.

Qian Heng dan Cheng Yao merupakan bos dan karyawan yang lama kelamaan menjadi sepasang kekasih. untuk dracin ini episodenya juga sudah sampai 36 yang mana tayangnya kalau aku tidak salah, tayang mulai hari senin hingga jumat. Nah, untuk Dracin ini bisa ditonton di aplikasi VIU ya.


3. Queen Of Divorce
Kalau ini filmnya termasuk baru ya genre hukum, ada komedinya juga, serta romantis. Queen Of Divorce kisahnya ini mengenai tentang Kim Sa Ra yang menikah dengan Noh Yul Seong namun akhirnya diceraikan dan Mantan suaminya memasukkan Kim Sa Ra dalam penjara. Pada akhirnya Kim Sa Ra bertekad untuk bangkit dan ingin merebut hak asuh anaknya. Kim Sa Ra juga ditawarin untuk menjadi ketua tim Solusi. Penasaran bagaimana filmnya? bisa di tonton di VIU ya.

4. Branding In Seongsu
Film ini berkisah tentang Kang Na Eon sebagai seorang eksekutif yang berkerja di pemasaran mengalami kecelakaan sehingga terjadi pertukaran jiwa antar karyawannya Eun Ho. Jadi, Kang Na Eon sangat penasaran siapa yang mencoba untuk membunuhnya? pada akhirnya Kang Na Eon memilih untuk mendekati target yang menjadi salah satu orang yang dicurigai yang hendak membunuh dirinya. Menurutku alur filmnya bagus, hanya saja semakin berbelit sebenarnya siapa dalang yang mencoba melakukan pembunuhan. Kalian pada penasaran? boleh banget di tonton di VIU, VIKI ya.


sebenarnya ada banyak rekomendasi film yang bisa ditonton namun terlalu panjang jika aku jabarkan satu persatu isi filmnya. tetapi film diatas semua aku tonton dan selalu aku ikutin alur ceritanya. Termasuk salah satu film yang cocok ditonton saat ada waktu luang. Jadi, drakor, dracin kesukaanmu apa nih? boleh dong di share di kolom komentar ya. mana tahu aku juga tertarik untuk menontonnya.

Btw, aku menulis rekomendasi film ini karena aku sudah menontonnya ya. Sebenarnya ada banyak film terbaru lagi namun aku masih mencari waktu untuk menonton, berhubung paket VIU premium juga sampai april jadi masih lama banget bisa menonton film-film terbarunya. 

Tuesday, February 13, 2024

Meningkatkan Kualitas Pengambilan Keputusan melalui Studi Kelayakan Perumahan: Tinjauan Mendalam

Meningkatkan Kualitas Pengambilan Keputusan melalui Studi Kelayakan Perumahan: Tinjauan Mendalam

Studi kelayakan adalah langkah kritis dalam proses pengembangan proyek perumahan yang sukses. Ini bukan hanya tentang mempertimbangkan aspek finansial, tetapi juga mempertimbangkan faktor-faktor sosial, lingkungan, dan keberlanjutan. Dalam artikel ini, kami akan mengeksplorasi pentingnya studi kelayakan dalam konteks pengembangan perumahan, fokus pada penilaian yang cermat terhadap jasa studi kelayakan perumahan.

Jasa Studi Kelayakan

1. Pengantar

Studi kelayakan adalah proses analisis menyeluruh terhadap berbagai aspek yang terkait dengan proyek perumahan yang diusulkan. Ini mencakup penilaian atas keuangan, teknis, sosial, lingkungan, dan faktor-faktor lain yang mungkin mempengaruhi keberhasilan dan keberlanjutan proyek. Dalam konteks perumahan, studi kelayakan memainkan peran penting dalam memastikan bahwa pengembangan properti dilakukan dengan cara yang terencana dan efektif.

2. Tujuan Studi Kelayakan Perumahan

Tujuan utama dari studi kelayakan perumahan adalah untuk memberikan pemahaman yang jelas tentang apakah suatu proyek perumahan layak dilaksanakan. Ini mencakup evaluasi terhadap:

  • Aspek Finansial: Apakah proyek ini menghasilkan keuntungan yang cukup untuk membenarkan investasi yang diperlukan?
  • Faktor Teknis: Apakah proyek ini dapat direalisasikan dari segi teknis, seperti infrastruktur, konstruksi, dan regulasi?
  • Aspek Sosial: Bagaimana proyek ini akan memengaruhi komunitas sekitarnya? Apakah ada manfaat sosial yang signifikan?
  • Dampak Lingkungan: Bagaimana proyek ini akan memengaruhi lingkungan sekitarnya? Apakah ada risiko yang perlu ditangani?

3. Proses Studi Kelayakan Perumahan

Proses studi kelayakan perumahan melibatkan langkah-langkah berikut:

3.1 Identifikasi Masalah

Ini adalah tahap awal di mana tujuan proyek dan masalah yang harus diselesaikan diidentifikasi dengan jelas.

3.2 Pengumpulan Data

Data yang diperlukan dari berbagai sumber untuk menilai aspek finansial, teknis, sosial, dan lingkungan.

3.3 Analisis Data

Data kemudian dianalisis untuk mengevaluasi keberlanjutan, potensi keuntungan, risiko, dan dampak proyek.

3.4 Penilaian Alternatif

Berbagai alternatif pengembangan dievaluasi untuk menentukan opsi terbaik yang memenuhi kriteria kelayakan.

3.5 Penyusunan Laporan Studi Kelayakan

Hasil dari analisis dan evaluasi di atas dirangkum dalam laporan studi kelayakan yang menyajikan kesimpulan dan rekomendasi.

4. Jasa Studi Kelayakan Perumahan

Mengingat kompleksitas dan pentingnya studi kelayakan perumahan, banyak pengembang properti dan investor berbalik kepada jasa khusus untuk membantu mereka dalam proses ini. Jasa studi kelayakan perumahan biasanya disediakan oleh konsultan profesional yang memiliki keahlian dalam analisis finansial, teknis, sosial, dan lingkungan.

Jasa Studi kelayakan perumahan adalah langkah krusial dalam pengembangan proyek perumahan yang sukses. Ini tidak hanya membantu dalam membuat keputusan investasi yang tepat, tetapi juga memastikan bahwa proyek-proyek tersebut memberikan manfaat yang signifikan bagi masyarakat dan lingkungan sekitarnya. Dengan menggunakan jasa studi kelayakan perumahan yang kompeten, pengembang dapat meningkatkan peluang keberhasilan proyek mereka dan mengurangi risiko yang terkait dengan pengembangan properti.

Wednesday, January 24, 2024

Rekomendasi Objek Wisata di Belanda, Nikmati Suasananya!

Rekomendasi Objek Wisata di Belanda, Nikmati Suasananya!

Belanda, negara yang dijuluki sebagai negara seribu kincir ini menjadi salah satu negara yang dikenal dengan keindahan alamnya. Saking indahnya, banyak sekali wisatawan mancanegara yang mengunjungi negara satu ini.

Hal ini didukung dengan data yang dirilis oleh CEIC yang memperlihatkan bahwa pada tahun 2021 hingga 2022 jumlah kunjungan wisatawan ke Belanda mengalami lonjakan yang cukup signifikan.

Jika kamu berminat untuk berlibur ke negara satu ini, pastikan untuk melakukan berbagai persiapan termasuk mempersiapkan biaya liburan. Untuk mendapatkan dana liburan yang cukup, kamu dapat mengajukan pinjaman bunga rendah. Lalu, ingin tahu destinasi wisata terbaik di Belanda? Ikuti artikel ini hingga selesai!

10 Destinasi Wisata Terbaik Belanda

Untuk lebih mengetahui destinasi wisata terbaik mana saja yang ada di Belanda, berikut ini beberapa rekomendasinya:

       Kanal Amsterdam

Destinasi wisata satu ini merupakan salah satu destinasi yang wajib rasanya untuk kamu kunjungi. Mengapa demikian? Dikarenakan destinasi satu ini menjadi ikon dari kota Amsterdam.

Kanal ini membentang sepanjang kota Amsterdam dan menyuguhkan pemandangan bangunan-bangunan khas Belanda yang memukau. Di sini, kamu bisa menikmati pemandangan yang indah tanpa harus membayar biaya masuk, terkecuali jika kamu ingin menyusuri kanal menggunakan perahu, tentunya kamu perlu membayar biaya sewa.

       Bloemenmarkt

Destinasi wisata selanjutnya yaitu Bloemenmarkt yang merupakan pasar terapung yang didominasi oleh para penjual bunga. Dengan adanya pasar terapung ini, tentu menambah keindahan dari kanal yang kamu lewati.

Fakta unik lainnya adalah Bloemenmarkt merupakan satu-satunya pasar bunga terapung yang ada di dunia. Sayang bukan jika kamu lewatkan ketika berlibur ke Belanda? Dengan pinjaman KTA online, kamu dapat mewujudkan impian berkunjung ke tempat yang indah ini.

       Rijksmuseum

Museum satu ini menjadi tempat di mana ribuan karya seni dan juga sejarah Belanda tersimpan. Terletak di pusat kota Amsterdam sehingga memudahkan wisatawan untuk mengunjunginya.

Aspek yang menjadikannya unik adalah, bangunan ini telah berusia lebih dari satu abad dan masih terlihat kokoh, megah dan juga indah. Di sekitar museum ini juga terdapat banyak sekali toko-toko souvenir yang menjual berbagai pernak-pernik khas Belanda yang dapat dijadikan sebagai buah tangan untuk dibawa pulang nantinya.

       Dam Square

Destinasi wisata Belanda lainnya yang wajib kamu kunjungi adalah Dam Square. Tempat ini bisa dikatakan sebagai alun-alun Belanda yang menyediakan berbagai kuliner khas Belanda dengan harga yang cukup terjangkau. Kamu juga dapat melihat bangunan-bangunan khas yang klasik dan juga megah yang mengelilingi Dam Square.

Kamu juga dapat mengunjungi cafe-cafe di sekitarnya yang tentu sangat nyaman dan indah. Jika beruntung, kamu dapat menyaksikan pertunjukan seni pada hari-hari tertentu, kamu juga  dapat berinteraksi langsung dengan kawanan merpati sambil menikmati sore hari di sana.

       Royal Palace

Royal Palace atau Istana kerajaan Belanda ini salah satu tempat yang dapat kamu kunjungi. Bangunan yang berdiri sejak abad ke-17M ini dahulunya digunakan sebagai gedung pertemuan, namun kini sudah tidak digunakan kembali.

Bangunan satu ini memiliki arsitektur Eropa klasik yang megah dan sangat unik. Karena letaknya berada di pusat kota, kamu pun akan sangat mudah untuk mengunjunginya. Andalkan pinjaman bunga rendah untuk sampai di Royal Palace! Jangan lupa untuk mengabadikan momen terbaik ketika berada di sana!


       Taman Bunga Keukenhof

Jika kamu ingin menikmati keindahan alam Belanda yang mempesona, taman satu ini dapat menjadi salah satu tempat tujuan untuk berkunjung. Di sini, kamu dapat melihat berbagai macam bunga seperti tulip, anggrek, mawar, dan masih banyak lagi tentunya dengan berbagai macam warna.

Taman dengan luas 32 hektar ini juga menyediakan restoran dan juga penginapan dengan harga yang bervariasi. Sehingga jika kamu merasa kelelahan setelah berjalan-jalan di taman, kamu dapat beristirahat terlebih dahulu di penginapan tersebut.

       Kincir Angin Kinderdijk

Tak lengkap rasanya jika pergi ke Belanda tanpa mengunjungi ikon kota tersebut yaitu kincir angin Kinderdijk.

Kinderdijk sendiri merupakan sebuah desa yang berada di Belanda Selatan yang sangat dikenal dengan kincir angin tradisionalnya. Jumlahnya sangat banyak dan juga ukurannya yang besar menjadi daya tarik tersendiri bagi wisatawan.

       Frisian Island

Pulau yang membentang dan dikelilingi oleh pantai ini merupakan salah satu destinasi wisata yang tidak boleh dilewatkan. Di tempat ini, tentu kamu dapat menikmati berbagai kegiatan yang mengasyikkan. Pemandangan dan suasananya yang indah tentu akan membuat kamu sangat menikmati berada di sana.

       Hoge Veluwe

Hoge Veluwe merupakan taman nasional yang wajib untuk kamu kunjungi terutama pada musim panas. Tempat ini sangat cocok bagi kamu yang ingin menikmati suasana yang lebih sepi dan dekat dengan alam.

Di sini, kamu dapat melihat berbagai tumbuhan, hewan, padang rumput, padang pasir dan masih banyak lagi. Perlu kamu tahu bahwa Hoge Veluwe ini merupakan salah satu cagar alam terbesar yang ada di dunia.

       Sentra Keju Edam

Selain terkenal dengan kincir anginnya, Belanda juga dikenal dengan kejunya. Terdapat satu kota yang bernama Edam dan menjadi tempat penghasil keju yang lezat dan sudah dikenal ke berbagai penjuru dunia. Itu mengapa wajib rasanya bagi kamu untuk berkunjung ke kota satu ini.

Belanda memang menyimpan berbagai keindahan, mulai dari bangunan, makanan, lanskap, hingga alamnya. Rasanya sayang jika kamu tidak berkunjung kesana bahkan untuk sekali seumur hidup. Pinjaman bunga rendah DBS KTA dapat mewujudkannya untukmu.

Terdapat banyak kemudahan yang bisa kamu dapatkan dengan apply DBS KTA. Kamu bisa mencairkan dana berlimit hingga Rp300 juta dengan bunga flat mulai dari 0.88%. Selain itu, masa cicilan dapat dilakukan hingga 36 bulan.

Dengan fasilitas pinjaman bunga rendah DBS KTA, impianmu pergi berlibur ke Belanda pun dapat terwujud dengan segera. Ingin informasi yang lebih lengkap? Klik di sini!